Di dunia yang ideal, membeli rumah seharusnya menjadi hal yang paling mudah di dunia dan tidak pernah ada perselisihan antara pembeli dan penjual, atau masalah apa pun di setiap titik dalam prosesnya.
Namun, di dunia nyata, ada banyak sekali potensi masalah yang bisa menimpa seorang pembeli rumah, terutama jika Anda membeli rumah untuk pertama kalinya. Dengan mempertimbangkan hal ini, lanjutkan membaca untuk mempelajari cara melewati proses pembelian rumah pertama Anda.
Hanya Gunakan Perusahaan yang Profesional & Bereputasi Baik
Orang-orang yang memiliki reputasi baik dan profesional adalah satu-satunya cara Anda dapat memastikan bahwa masalah legalitas sepenuhnya terjamin di setiap langkah saat membeli rumah pertama Anda. Selain itu, pemberi pinjaman KPR (Kredit Pemilikan Rumah) dan agen real estat yang sudah mapan akan dapat memandu Anda melalui seluruh proses KPR dan memberi Anda informasi terbaru di setiap langkah proses pembelian rumah.
Ketika memilih agen real estat yang tepat untuk Anda, Anda harus menanyakan riwayat kerja dan pengalaman mereka sebelumnya, terutama dalam jenis rumah atau apartemen yang menjadi fokus pencarian Anda. Lebih lanjut, akan sangat membantu jika Anda meminta referensi klien dari calon agen real estat dalam daftar Anda dan bertanya kepada mereka bagaimana mereka berencana menemukan rumah yang sempurna untuk Anda.
Upayakan untuk Meningkatkan Skor Kredit Anda
Suka atau tidak, skor kredit Anda memiliki pengaruh signifikan terhadap seberapa besar jumlah yang dapat Anda ajukan dalam aplikasi KPR Anda dan berapa banyak yang bisa Anda pinjam.
Untuk alasan ini, serta untuk membantu Anda membangun kemandirian dan kebebasan finansial dari waktu ke waktu, Anda harus memastikan skor kredit Anda sesehat mungkin, dengan menggunakan panduan di bawah ini:
- Jangan menutup akun kartu kredit apa pun yang Anda miliki.
- Selalu bayar setiap tagihan tepat waktu.
- Pastikan selalu ada cukup uang untuk membayar debit langsung (direct debit).
- Akses laporan kredit Anda melalui perusahaan online yang bereputasi baik.
Dapatkan Pra-Persetujuan KPR
Tidak ada yang lebih buruk daripada sudah menyiapkan segalanya untuk mengajukan KPR dan sudah jatuh hati pada properti tertentu, hanya untuk langsung ditolak oleh bank atau pemberi pinjaman lain tempat Anda mengajukan.
Untuk menghindari frustrasi dan kekecewaan ini, Anda harus memastikan Anda menerima surat pra-persetujuan KPR sebelum melanjutkan ke tahap berikutnya, dan idealnya, Anda harus mengajukannya sebelum mulai melihat-lihat properti potensial untuk dibeli. Ini akan membuat prosesnya jauh lebih lancar.
Bersikaplah Objektif Saat Melihat Properti
Seperti yang telah disebutkan sebelumnya, membeli rumah pertama Anda adalah proses yang mendebarkan dan, oleh karena itu, bisa dimengerti jika Anda mudah terbawa suasana dan bertindak berdasarkan insting, daripada menggunakan logika pada situasi tersebut.
Ketika Anda berada dalam posisi di mana Anda siap untuk mulai melihat properti potensial, Anda harus bersikap objektif dan sangat disarankan agar Anda melihat properti tersebut bersama teman atau anggota keluarga yang tepercaya, bahkan jika mereka tidak akan tinggal bersama Anda.